HISTORIA
GREEN LIVING PROPERTIES SPAIN nació en 2017 en Marbella, en el corazón de la Costa del Sol, a partir de una relación de confianza con nuestros propios clientes.
En aquellos años, muchos de nuestros clientes adquirían propiedades en nuevos complejos residenciales que se estaban desarrollando en diferentes puntos de la Costa del Sol.
Después de comprar sus viviendas, comenzaron a plantearnos una pregunta sencilla:
¿Podéis ayudarnos también con la gestión y el alquiler de nuestras propiedades?
Aquella pregunta fue el comienzo de algo mucho más grande.
Poco a poco, fuimos creando una comunidad de propietarios que depositó en nosotros la gestión de sus viviendas.
Con el tiempo, entendimos que existía una necesidad cada vez mayor: personas que no buscaban un alquiler tradicional de larga duración, sino una vivienda completamente preparada para vivir durante unos meses.
Así nació nuestro modelo de alquiler temporal de 1 a 11 meses.
UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Una comunidad de propietarios que confía en nosotros
Hoy trabajamos directamente con propietarios que nos confían sus apartamentos para encontrar clientes adecuados, gestionar el proceso de alquiler y acompañar a ambas partes durante toda la estancia.
Nuestro objetivo es sencillo: que el propietario pueda poner su vivienda en alquiler con un proceso organizado y transparente, mientras nosotros nos encargamos de gran parte de la gestión y de la relación con el cliente.
El alquiler temporal ofrece una alternativa especialmente interesante para propietarios que desean mantener una mayor flexibilidad sobre el uso futuro de su vivienda, evitando comprometerla necesariamente con un alquiler residencial de larga duración.
Además, nuestro modelo permite al propietario mantener un mayor control sobre quién ocupa su vivienda, durante cuánto tiempo y bajo qué condiciones.
TRANQUILIDAD PARA EL PROPIETARIO
Mayor tranquilidad para el propietario
En España, uno de los grandes temores de muchos propietarios es entregar su vivienda y encontrarse posteriormente con problemas relacionados con la ocupación ilegal o con situaciones en las que recuperar el inmueble puede convertirse en un proceso complicado.
Por eso, nuestro modelo de alquiler temporal está pensado para que desde el principio exista una relación clara entre propietario, agencia y cliente.
Trabajamos con clientes identificados, documentación y condiciones de alquiler previamente establecidas, de manera que el propietario sabe quién entra en su vivienda y cuál es la duración acordada de la estancia.
Para muchos propietarios, esta es precisamente una de las grandes ventajas de trabajar con un modelo de alquiler temporal gestionado profesionalmente.
DIFERENCIA CONTRACTUAL Y FISCAL
Aquí sí haría una sección visualmente más importante, porque es uno de los argumentos comerciales fuertes.
Una diferencia importante frente al alquiler de larga duración
El alquiler temporal no debe confundirse con un contrato de alquiler destinado a cubrir la necesidad permanente de vivienda.
Al trabajar con estancias temporales de 1 a 11 meses, nuestro modelo ofrece al propietario una alternativa diferente al alquiler residencial tradicional, con una duración determinada y una mayor flexibilidad sobre su propiedad.
También existe una diferencia importante desde el punto de vista contractual y fiscal: un alquiler temporal no recibe necesariamente el mismo tratamiento que un alquiler de vivienda habitual, por lo que las obligaciones y el tratamiento fiscal deben analizarse de acuerdo con la naturaleza concreta de cada operación.
Para el propietario, esto supone una alternativa especialmente interesante cuando busca flexibilidad, control y una duración determinada, en lugar de comprometer su vivienda a un alquiler residencial de larga duración.
PARA QUIEN VIENE A VIVIR
También pensamos en quien viene a vivir
Nuestro modelo no está diseñado únicamente para el propietario.
También hemos creado una solución pensada para estudiantes, profesionales, familias, trabajadores internacionales, personas que se trasladan temporalmente a España y clientes internacionales que necesitan una vivienda durante unos meses sin asumir las complicaciones de un alquiler tradicional de larga duración.
Disponemos de viviendas amuebladas, equipadas y listas para entrar a vivir, y buscamos que el proceso sea lo más sencillo posible.
En muchos casos, nuestros clientes internacionales pueden iniciar el proceso utilizando su documentación de identidad y la documentación necesaria para formalizar la estancia, evitando procesos innecesariamente complicados.